saniertes Haus

Hochwertig saniertes Haus in Ortslage mit Garage

Eckdaten
Gebäude: ca. 93 m²
Garten: 1000 m² eingezäunt + ca.1000 m² Ackerland
Eingangsbereich: ca. 6 m²
Wohnzimmer: ca. 25 m²
Küche: ca. 9 m²
Esszimmer: ca. 18 m²
Speis: ca. 2 m²
Badezimmer: ca. 9 m²
Schlafzimmer: ca. 20 m²
kleiner Flur: ca. 4 m²
Garage mit elektrischem Tor

Außenbereich:

Doppelgarage mit elektrischem Tor
Tiefenbrunnen
kleine Werkstatt als extra Haus im Garten
Heizung: Gas
Wasser/Abwasser: angeschlossen an das städtische System, Brunnen
Gas: ja
Internet:ja
möbliert: nein, nur Einbauküche
lastenfrei: ja

Das sehr schön (vor allem trockene!) Haus wird, bis auf die Einbauküche (mit neuem Herd und E-Geräten), unmöbliert verkauft. Das Haus besticht durch sonnendurchflutete, offene Räume und ein sehr schönes, gepflegtes, ca. 1000m² großes Grundstück, welches komplett eingezäunt ist. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage mit Selekttor und einem kleinen Werkstattbereich. Neben dem Haus gibt es ein fast neues Gebäude mit einer großen Doppelgarage mit „Hörmann“ Selekttoren. In diesem Gebäude befindet sich ebenfalls eine Sommerküche und eine kleine Werkstatt, sowie ein Gäste WC. Ein Tür ermöglicht den Zugang zum Garten.

Extra erwähnt werden sollte der Tiefenbrunnen im Garten, eine schöne Sonnenterrasse mit Markise, an allen Fenstern überall Außenjalousien und Mückennetze. Zudem wurde eine Osmoseanlage mit einem großen Tank eingebaut. Es gibt auch einen sehr schönen Kachelofen.
Zu dem Grundstück gehört eine weitere Fläche von weiteren knapp 1000m², die sich außerhalb des eingezäunten Bereichs befindet und zur Zeit vom Bauern mitbewirtschaftet wird.
Es ist möglich ein weiteres Baugrundstück von 3334m² für 5000 Euro zu erwerben, nur einen Katzensprung vom Haus entfernt, auf dem sich im hinteren Bereich ein Akazienwald befindet. Auf dem Grundstück darf gebaut werden.
Lage:
Csákány ist eine tolle, ungarische Gemeinde im Kreis Marcali im Komitat (Bundesland) Somogy. Es hat überschaubare 400 Einwohner. Die Komitatshauptstadt Kaposvar ist knapp 45 km entfernt. 12 km ist es bis Marcali, und nach 18 km erreicht man das wunderschöne Südufer des Balaton. Auch der berühmte Kis-Balaton mit seinem Vogelschutzgebiet und angrenzendem Naturreservat, sowie dem bekannten Büffelreservat ist nur knapp 15 km entfernt. Ebenfalls Zalakaros, mit seiner bekannten Heiltherme, vielen fantastischen Restaurants, Geschäften und Vielem mehr ist nur 10 km entfernt. Im Dorf selbst gibt es die bekannte, 1815 erbaute Kirche im barocken Stil. Auch steht im Dorfeingang eine bekannte Säule von 1913, erstellt von Karoly Elk und eine sehr bekannte Holzsäule. Natürlich gibt es im Dorf einen „ABC“, in dem man alles für den täglichen Bedarf bekommt, eine Post, einen Arzt, den fahrenden Lebensmittelladen „PepiShop“, „Family Frost“ (ähnlich wie Bo-frost) und einen fahrenden Metzger.
Der Ort hat ein funktionierendes Gemeindeleben, bei den verschiedenen Veranstaltungen treffen sich die Bewohner, die aus verschiedenen Ländern hier ihre neue Heimat gefunden haben, gerne mit den ungarischen Einheimischen.

Das Objekt wird im Auftrag des Besitzers angeboten.Wir stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung und begleiten Sie durch den Kaufprozess mit einer deutschsprachigen Anwältin, die auch den Nachweis einholt, dass das Grundstück lastenfrei ist. Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienberatung in Ungarn, mit eingetragenem Firmensitz in Nagykanisza, garantiert Ihnen einen kompetenten und reibungslosen Kaufprozess.
Besichtigungstermine können auch kurzfristig angeboten werden, da wir vor Ort sind.
Unsere Angaben in dieser Anzeige machen wir nach bestem Wissen und Gewissen, aber wir erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ein Mietkauf wird vom Besitzer nicht erwünscht, ebenso steht das Objekt nicht zu Vermietung.